In Rotterdam-IJsselmonde realiseert Woonbron aan de Sluiskreek appartementen in woongebouw De Anjer. Het project De Kreek is een renovatieproject waarbij alleen de oude draagconstructie is overeind gebleven. De woningen worden opnieuw opgebouwd.

3 woongebouwen
Het wooncomplex De Kreek bestaat uit 3 woongebouwen. Deze drie gebouwen vormen één geheel. Het woongebouw De Anjer (gebouw 3) bestaat uit 220 appartementen.

De andere twee gebouwen bestaan uit De Roos (gebouw 1) en De Tulp (gebouw 2). De 84 appartementen in De Roos en de 56 appartementen in de Tulp zijn reeds verhuurd. De appartementen in De Anjer worden nog grondig gerenoveerd en worden opgeleverd in het najaar van 2022. Alle appartementen zijn bestemd voor mensen van alle leeftijden.

Woninginformatie
De Anjer bestaat uit begane grond en 11 verdiepingen. De appartementen zijn gesitueerd van de 1ste tot en met de 11e verdieping. Alle appartementen hebben 1 slaapkamer. In totaal zijn er 8 woningtypen te vinden in dit gebouw. Een deel van de appartementen heeft een eigen berging op de begane grond. De appartementen die geen eigen berging hebben op de begane grond, kunnen gebruikmaken van een gezamenlijke fietsenberging. Ook deze fietsenberging is te vinden op de begane grond.

Er is in het gebouw geen mogelijkheid om scootmobielen of elektrische fietsen op te laden. De huurprijzen zijn gebaseerd op de nieuwe passendheidsnorm 2022.

Huurprijs
De gemiddelde netto huurprijs is € 633,25. De servicekosten bedragen € 53,40.

Informatie over toewijzing

Alle woningen worden toegewezen volgens de regels van passend toewijzen. In de woningadvertentie op Woonnet Rijnmond leest u welke voorwaarden voor welke woningtype geldt.

Huurtoeslag
Voor deze woningen is het mogelijk om huurtoeslag aan te vragen bij de Belastingdienst.

Wanneer adverteren?
In april 2022 hebben er advertenties van de appartementen op Woonnet Rijnmond gestaan.

Voorkom teleurstelling!
Zorg dat uw inkomensgegevens bij Woonnet Rijnmond kloppen. U voorkomt hiermee dat u pas na een woningaanbieding hoort dat u de woning niet mag huren of dat u niet kunt reageren terwijl dit met uw inkomen wel mag.

Voeg op uw inschrijving van Woonnet Rijnmond onder 'mijn correspondentie' van u en de overige bewoners (behalve kinderen) vandaag nog de volgende documenten toe:

  • Inkomensverklaring 2020/2021;

  • 3 loonstroken en/of uitkeringsspecificaties van de laatste 3 maanden;

  • Jaaropgave 2021 van uw werkgever en of uitkeringsinstantie;

  • Heeft u een eigen bedrijf? Voegt u dan een schriftelijke en ondertekende verklaring mee van uw accountant met daarop een prognose belastbaar inkomen 2021 (op briefpapier en voorzien van bedrijfsstempel), winst en verlies rekening en uittreksel van de Kamer van Koophandel (KvK);

  • Bent u student? Voegt u dan een bewijs van studiefinanciering 2022, beschikking DUO, toe;

  • Verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder mag niet ouder zijn dan, 3 maanden (deze is niet nodig als u al van Woonbron huurt) of, indien van toepassing, een bankverklaring van uw hypotheekbetalingen als u een hypotheek aflost;

  • Uittreksel Gemeentelijke Basis Administratie (GBA) van uw huidige woonplaats met daarop al uw historische adressen. Inclusief datums en alle inwonende personen (bent u reeds inwoner van de gemeente Rotterdam, dan hoeft dit niet).

Controle stukken

Wij controleren uw stukken vanaf uw inschrijving van Woonnet Rijnmond. Zorg er dan ook voor dat u alle bovengenoemde stukken binnen 5 dagen na uw inschrijving op de advertentie op Woonnet Rijnmond heeft toegevoegd. Zijn uw gegevens bij het controlemoment niet compleet, dan wijzen wij uw inschrijving af middels een e-mailbericht en benaderen wij de volgende kandidaat.

Zijn uw stukken wel compleet, dan is het mogelijk dat wij u vragen om nog andere stukken aan te leveren, zoals bijvoorbeeld een echtscheidingsconvenant, bankafschriften van de laatste 3 maanden, een totaaloverzicht van uw schulden, akkoord bewindvoerder.

Als wij uw gegevens hebben gecontroleerd en u voldoet aan alle voorwaarden, bieden wij u een appartement aan.

Toewijzing
Wordt u als kandidaat geselecteerd? Dan ontvangt u van Woonbron een e-mail met een voorlopige aanbieding en een uitnodiging om de woning te bezichtigen. Houdt uw e-mail dus goed in de gaten, u dient binnen 5 dagen te reageren! Reageert u niet, dan benaderen wij de volgende kandidaat.

U accepteert de woning
Als u de woning accepteert, is de huurovereenkomst met Woonbron een feit en kunnen wij u feliciteren! Let op: als u een toegewezen woning in een later stadium alsnog weigert, brengen wij administratiekosten van €70,- bij u in rekening.

Oplevering
We starten met de oplevering vanaf oktober 2022. U ontvangt voor de oplevering van uw woning een uitnodiging voor het tekenen van uw huurovereenkomst en het overhandigen van uw sleutels. Ook ontvangt u bij deze uitnodiging een 1e verhuurnota. Het is belangrijk dat u de 1e verhuurnota heeft betaald voordat u naar deze ondertekenafspraak gaat. Het betaalbewijs dient u mee te nemen.

De oplevering van de 220 appartementen gebeurt in rijen van boven naar beneden (per strang). De opleverdatum kan daarom variëren van begin oktober tot eind december. Voor deze spreiding is gekozen om alle verhuizingen zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Tekenen huurovereenkomst
U tekent in de woning de huurovereenkomst. U heeft van te voren de eerste verhuurnota betaald en toont hiervan een betalingsbewijs. De verhuurmakelaar van Woonbron levert de woning persoonlijk aan u op. Tijdens deze oplevering krijgt u uitleg over de werkwijze van de installaties.

Downloads

Vraag en antwoord

Hieronder geven we antwoord op vragen die wij vaak krijgen. Staat het antwoord op uw vraag er niet tussen? Stuur ons dan een bericht via het contactformulier.